الموسومة مع ضريبة الأملاك الهند

كيفية انقاذ على الضرائب في حين بيع الممتلكات الخاصة بك في الهند؟ إذا كنت تبحث لتحقيق الربح، والتوقيت هو كل شيء عندما يتعلق الأمر على التمويل. عليك أن تكون متأكدا من أنك تقوم بذلك على التاريخ الصحيح. إبقاء العين على التقويم الخاص بك للحصول على أفضل التواريخ. عند شراء عقار بقصد بيعها في وقت لاحق، كما تحتاج إلى الوقت الصحيح بحيث يمكنك الحصول على معظم الأرباح للخروج منه. أفضل وقت لبيع الممتلكات الخاصة بك هو عندما يتم الحصول على لك ما لا يقل عن 60٪ في الأرباح. عند بيع تحتاج دائما للحفاظ على الضرائب في الاعتبار كذلك. ودائما يطلب منك دفع الضرائب على الأرباح التي تقوم بها. هناك أيضا بعض الضرائب من القروض التي تأخذها كذلك. عند شراء منزل، ونصحت لكم ان يبقيه لأكثر من ثلاث سنوات. إذا كنت بيعه قبل ذلك، سوف لا يكون لديك الاستقطاعات الضريبية ذاتها، وسوف ينتهي بك الأمر دفع المزيد من الضرائب. إذا كنت تنتظر، يمكنك أيضا ذكر جميع من الضرائب على إقرارك الضريبي. كسب المال NRI والمقايسة عند بيع الممتلكات الخاصة بك، والربح الذي جعل الخروج من كما هو معروف الأرباح الرأسمالية. وذلك لأن يعتبر العقارات أحد الأصول. إذا كنت تبيع الممتلكات الخاصة بك قبل 3 سنوات، بل هو ربح رأس المال على المدى القصير. لذلك هناك قواعد ضريبية مختلفة. هناك العديد من الإعفاءات مزيد من الضرائب لتحقيق مكاسب رأسمالية على المدى الطويل. مع أرباح رأس المال على المدى الطويل، والبائع هو قادرة على تضخيم قيمة أصولها من خلال المقايسة. وقيمة الأصول تتدهور مع مرور الوقت، لذا يجب عليك زيادة التكلفة المبدئية للمنزل. تتبع مؤشر التضخم الكلفة المعروف أيضا باسم: CII. مقايسة من سعر الشراء يساعد على خفض صافي أرباح رأسمالية. هذا في المقابل، يقلل من الضرائب بالنسبة لك كبائع. خفض الضرائب الخاصة بك من أجل الاستفادة من معظم الإعفاءات الضريبية مكاسب رأس المال على المدى الطويل، يجب عليك شراء منزل أو بناء منزل آخر في غضون ثلاث سنوات من بيع واحد التي لديك. لهذا، يمكنك استخدام القسم 54. يمكنك أيضا استخدام المادة 54 لأي مكاسب رأس المال طويل الأجل الذي ولدت من أصول أخرى إلى جانب الممتلكات والعقارات. العائدات من بيع الممتلكات يجب فقط أن تستثمر مرة أخرى في الإقامة، وليس في أي العقارات التجارية. أيضا يجب أن لا تملك أكثر من منزل واحد في وقت واحد وذلك للاستفادة من الإعفاءات الضريبية. يمكنك الاستثمار في ما يصل الى كهس Rs.50 في كل سنة مالية في الهند. القوانين الضريبية هي أيضا مختلفة اعتمادا على إذا كنت مقيما في الهند. سوف تحتاج للبحث عن كافة قوانين الضرائب بعناية إذا كنت من الهنود غير المقيمين. ماذا لو كنت أفتقد تاريخ استحقاق الضريبة؟ إذا كنت غير قادر على الحصول على الإعفاء قبل الموعد المحدد للعودة الضريبية الخاصة بك، سوف تحتاج إلى فتح حساب آخر للحفاظ على كل مكاسب رأس المال الخاص بك. يجب عليك القيام بذلك قبل تاريخ الاستحقاق الماضي لتقديم الإقرار الضريبي. يمكنك القيام بذلك إلا مع حساب التوفير الإيداع أو حساب الوديعة. أسعار الفائدة لهذه عادة ما تكون على نفس حساب التوفير المصرفية العادية. عند ملء الإقرار الضريبي الخاص بك، يجب إرفاق ما يثبت الودائع وإرسالها إلى جانب أشكال الإقرار الضريبي. وسوف نفعل ذلك مساعدة تتلقى الإعفاء. هل يمكنني الحصول على رقم PAN إذا كنت تريد حفظ الضرائب على الأرباح أدليت به عن طريق بيع العقارات بلدي الحقيقي؟ الجميع الذين تقرر الاستثمار في الهند، حتى الهنود غير المقيمين (الهنود غير المقيمين) يجب أن يكون لديك بطاقة PAN لأنه بمجرد أن بيع هذا الاستثمار لديهم لدفع الضرائب على الأرباح الرأسمالية التي. ودفع الضرائب تحتاج إلى أن يكون بطاقة PAN. وهذا سيكون الخطوة الأولى.